hoovimaa

[vulgo]

Meie ühistu tahab remondiraha saamiseks müüma 10m riba hoovimaad. Kas see on seaduslik, kui ei olnud mitte mingid koosolekut? Üles riputatud ainult teadeja palutakse öelda oma arvamust, aga kahjuks ei ole kirjutatud kellele ja millal.

[Heino]

Põhimõtteliselt (kui ma ei eksi) on tegu sama asjaga nagu pööningukorruse väljaehitamise/müügiga. Kasuta otsingut ja vaata kas saad targemaks. Kui ei, anna teada.

[Valge]

Ühisomandi müük on võimalik vaid 100% ühistu liikmete nõusolekul.

[vulgo]

Olen mures, kuna hoovimaad tehetakse müüma Selverile ja ma kardan, et nad panevad enda prügikastid (suured) akende alla kus praegu kasvavad puud. Aga üldiselt on seal ~30 m maad.

[Heino]

Nagu ütles Valge, et vajalik on 100% nõusolek ja ilma sinu nõusolekuta seda nad teha ei saa.

[k24]

Sama teema mis need:
1. http://www.korteriyhistuabi.com/ky/Foru ... t=481.html
2. http://www.korteriyhistuabi.com/ky/Foru ... .html#3375

Niipalju täpsustuseks, et võõrandada saab ka 2/3 omanike nõusolekul ja vastava kohtuotsuse alusel, kui on täidetud KOS § 8 1 loetletud tingimused. Kui kasvõi üks omanik vastu, siis kohtusse peab pöörduma see, kes võõrandamist soovib, mitte see üks vastu on. Seda tähendab, et kui 2/3 on müügiga nõus, siis nad pöörduvad kohtusse ja kus nõutakse vähemuse tahteavalduste andmist ja vastav kohtuostus ning 2/3 omanike nõusolek on võõrandamise aluseks.

[sirts]

Pööningukorruse väljaehitamiseks pole vist enam vaja 100% nõusolekut. Ühisomandi müümisel vist küll.

[k24]

Pööningukorruse väljaehitamiseks pole vist enam vaja 100% nõusolekut. Ühisomandi müümisel vist küll.

Pööninguseadus on asja nimi rahvakeeles, võibolla see ajab sind segadusse Minuteada käib see 2/3 asi kogu korteriomandi koosseisu kuuluva kaasomandi kohta. Pmst pole vahet, kas tegu katuse, välisseiana või hoovimaaga, aga võõrandamiseks 2/3 variandil peab olema täidetud kõik KOS § 8 1 lg 2 toodud 4 tingimust ja igal-juhul peab asi käima läbi kohtu.

[Valge]

Fakt on see, et kui üks omanik on vastu, siis tehingut ilma kohtuta ei saa toimuda. Antud juhul on vulgo vastu.
NB! omanikud on seaduse järgi ka abikaasad juhul, kui vara on soetatud abielu jooksul ja jaotamise lepingut ei ole sõlmitud.